Accompagnement à l’acquisition immobilière
L’acquisition d’un bien immobilier est une étape importante qui mérite d’être abordée avec toutes les informations nécessaires. Afin d’accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet, Home to Home propose désormais un service d’accompagnement technique préalable à l’achat.
Grâce à notre expérience du bâtiment et de la rénovation, nous mettons à votre disposition un regard indépendant et objectif afin de vous aider à mieux appréhender l’état général du bien, les éventuels travaux à prévoir et les points d’attention susceptibles d’influencer votre décision.
Un regard technique avant de vous engager
Une visite immobilière permet de découvrir un bien, mais certains éléments nécessitent une analyse plus approfondie.
Notre accompagnement vise à vous apporter un éclairage complémentaire sur :
- l’état général du bâtiment ;
- les éventuels défauts visibles ;
- les travaux de rénovation ou d’entretien à envisager ;
- les performances énergétiques du bien ;
- les coûts futurs potentiels liés à sa remise en état ou à sa mise en conformité.
L’objectif n’est pas de remplacer le travail d’un architecte, d’un expert ou d’un organisme de contrôle, mais de vous fournir des éléments d’analyse concrets avant la signature d’un compromis.
Ce que nous examinons
- Pathologies visibles du bâtiment
- Humidité, infiltrations et ventilation
- Toiture, façades et menuiseries
- Installations techniques apparentes
- Entretien général du bien
Estimation des travaux
Nous vous aidons à identifier les éventuels travaux à prévoir :
- rénovation énergétique ;
- mise en conformité ;
- entretien différé ;
- réparations prioritaires.
Pour quels types de biens ?
- Maisons unifamiliales
- Appartements
- Immeubles de rapport
- Biens à rénover
Comment se déroule l’accompagnement ?
- Prise de contact et analyse de vos besoins.
- Visite du bien avec vous ou analyse sur base des documents disponibles.
- Remise d’un avis indépendant mettant en évidence les points forts, les risques et les éventuels coûts à anticiper.
- Échange et réponses à vos questions avant votre décision d’achat.
Les avantages
Regard technique indépendant
- Réduction des mauvaises surprises
- Aide à l’évaluation des travaux futurs
- Aide à la négociation du prix lorsque des défauts sont identifiés
- Plus de sérénité avant l’achat
Besoin d’un avis avant de signer ?
Contactez-nous pour discuter de votre projet immobilier et bénéficier d’un accompagnement adapté à votre situation.
Home to Home – Yves Vanderpooten
Sentier des Cinq Bonniers 19
B-1390 Grez-Doiceau
+32 475 52 82 42
vdpyves@hotmail.com
info@home-to-home.be